ビラウエス

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 68.19㎡の場合

相場
5,670万円
83.1万円/㎡
2,425
4,588
6,751
8,914
AI査定結果
推定相場価格
5,670万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,588万円〜6,751万円
67.3万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ビラウエス
4,998万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 68.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/084,998万円73.3万円2階 68.19㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08
ビラウエス
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 4,998万円73.3万円68.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1977年26戸RC
2024/01/23東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 4,360万円67.2万円64.9㎡3DK5階 / 7階建 南西1978年67戸RC
2023/09/18ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,980万円69.8万円56.98㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/05/04サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2023/08/27西落合ハイツ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円64.8万円84.56㎡2LDK3階 / 3階建 南1979年11戸鉄骨造
2025/02/14西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 6,980万円85.5万円81.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、新宿区では3.8%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
新宿区
95.6万円/㎡
前年比-3.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビラウエス
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩6分
築年月1977年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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